0% provizija domaćina · izravno od vlasnika

Kuće za odmor s 0% host commission, izravno od vlasnika

0 % Provizija za domaćine. Cijena koju vidite je cijena koju plaćate. Vlasnik određuje iznos koji želi primiti i prima ga u cijelosti.

3.9% doprinosi pokrivanju Stripe naknada za plaćanje i povrata novca. BookNoFees na tome ne zarađuje ništa. Ništa se ne dodaje pri naplati.

Iznajmljujete li kuću za odmor?

Objavite besplatno. 0 % provizija — trajno.

Već ste na Airbnbu, Booking.comu ili Vrbu? Ostanite tamo. BookNoFees je samo još jedan kanal. Vaši kalendari su sinkronizirani, pa su datumi rezervirani drugdje blokirani i ovdje. Ta se sinkronizacija odvija u intervalima — zato je trenutačna rezervacija prema zadanim postavkama isključena i svaki zahtjev potvrđujete sami.

Mi nismo nešto što morate odabrati umjesto nečega drugog. Mi dolazimo uz to.

I dok vam BookNoFees ne donese nijednu rezervaciju, objava ovdje vas ne košta ništa.

Koliko zapravo koštaju naknade platforme?

Uzmimo jednostavan primjer: vlasnik koji želi zaraditi 1.000 € za tjedan dana.

Što svaka platforma uzimaAirbnbBooking.comBookNoFees
Provizija platforme15,5 %15 %25 %0 %
Obrada plaćanja i zaštitauključenospecifičan za ugovor3,9 %
Vlasnik zadržavana popisu 1.000 €845 €750 €850 €1.000 €
Gost plaća1.000 € da kontaktira vlasnika1.183 €1.176 €1.333 €1.039 €

Više od 18 tjedana najma, što je više od 2.500 € godišnje u ovom primjeru — novac koji ostaje kod gosta ili dospijeva vlasniku.

Više za goste. Više za domaćine. Manje za platforme.

Cijene provjerene u rujnu 2026. U sklopu svoje strukture s jedinstvenom naknadom, Airbnb naplaćuje većini domaćina 15,5 %; Airbnb navodi da drugi domaćini obično plaćaju između 14% i 16%. Iznimke ovise o zemlji i vrsti računa. Booking.com određuje stopu provizije u svakom ugovoru o smještaju, a programi vidljivosti je mogu povećati. Ovaj radni primjer koristi mogući raspon od 15 % do 25 %. Ako Booking.com posreduje u plaćanju, primjenjivi uvjeti plaćanja i troškovi transakcije ovise o ugovoru. Naš doprinos trošku 3,9 % uključen je u prikazani ukupan iznos i doprinosi Stripe naknadama za plaćanje i povrat novca. BookNoFees na tome ne zarađuje. Ništa se ne dodaje pri naplati i ništa se ne odbija od vlasnika. Modeli naknada mogu se promijeniti, stoga provjerite trenutačne uvjete svake platforme. Izvori: Airbnb Help Center i Opći uvjeti isporuke Booking.com.

Zašto nula posto

0 % provizija za domaćine. Jedna cijena za goste.

Objavljivanje ne košta ništa. Ništa se ne odbija od iznosa koji ste naveli, a ništa se ne dodaje pri plaćanju.

Ono što naplatite kao domaćin trebalo bi biti ono što vam stigne.

Navedi što želiš primiti i dobi to u cijelosti. Gost vidi tvoj iznos plus e3.9%ni trošak za Stripe naknade za plaćanja i povrate. BookNoFees na tome ne zarađuje ništa, i ništa se ne dodaje pri naplati.

Što vam ne obećavam

BookNoFees je nov. Dakle, neću vam reći da ćete od prvog dana dobiti onoliko rezervacija koliko ih dobivate na platformama koje postoje već godinama. Na početku će ih biti malo. Prva rezervacija može doći brzo, ili može potrajati.

Upravo zato oglas ništa ne košta.

Ostanite na platformama koje već koristite i isprobajte BookNoFees uz njih. Ako vam ne donesemo nikakve dodatne rezervacije, nećete ništa platiti.

Pa čime živimo?

Ne razvijam BookNoFees iz čiste dobrotvornosti — namijenjen je da postane profitabilan posao. Ali ne želim automatski uzimati proviziju na svaku vašu rezervaciju.

Kasnije bi domaćini trebali moći dobrovoljno kupiti dodatnu vidljivost — na primjer, istaknute oglase ili oglašivačke pozicije. Takve će se pozicije jasno označiti kao oglašavanje.

Ako želite veću vidljivost, možete platiti za nju. Ako ne, ne plaćate ništa.

Obično oglašavanje ostaje besplatno. Pri vašoj rezervaciji BookNoFees ne naplaćuje proviziju.

Zašto sam pokrenuo BookNoFees

Ja sam Jens Scafarti. Godinama sam iznajmljivao nekretnine i danas imam više od četrdeset stanova. Sada se i sam upuštam u kratkoročno najam, sa svojom prvom kućom za odmor na Sardiniji.

Usput sam razgovarao s vlasnicima koji to rade već dugi niz godina. I prije ili kasnije razgovor se gotovo uvijek vrati na istu temu: naknade.

Ja sam poduzetnik i osnovao sam nekoliko tvrtki. Računanje je dio posla. Pa sam izračunao.

Zašto platforma mora automatski uzeti dio zarade od svake rezervacije?

BookNoFees je moj odgovor na to. Cijela priča

Počinje na Sardiniji

BookNoFees počinje ondje jer se upravo ondje i sam počinjem baviti iznajmljivanjem za odmor. Prvo želim na jednom mjestu dokazati da princip funkcionira. Svatko, bilo gdje, može ovdje objaviti oglas od prvog dana.

Ali ideja se ne završava na Sardiniji. Sardinija, Mallorca, Florida ili Sjeverno more — domaćin određuje cijenu za svoje mjesto, gost želi rezervirati dobar odmor. Zašto bi platforma automatski uzimala postotak od svake rezervacije između?

Dakle, BookNoFees započinje na Sardiniji. Nije zamišljeno da ondje ostane.

Prije nego što oglasite svoj prostor …

… Volio bih čuti od vas. Što vam smeta kod platformi koje koristite? Što nedostaje? Što biste učinili drugačije? Ta povratna informacija izravno utječe na način na koji je BookNoFees izgrađen.

I dok god je to još moguće, ovdje nećete doći do anonimnog reda.

Dosežeš me.

Jens Scafarti
Osnivač BookNoFees

Popularna mjesta na Sardiniji