Za goste. Za domaćine.
Bez provizije platforme.

Ja sam Jens Scafarti. Već godinama iznajmljujem vlastitu nekretninu i danas imam više od četrdeset stanova. Sada ulazim u kratkoročno najam s prvom kućom za odmor na Sardiniji.

Usput sam razgovarao s mnogim vlasnicima koji ovo rade već godinama. I prije ili kasnije razgovor se gotovo uvijek vrati na istu temu: naknade.

Ja sam poduzetnik i osnovao sam nekoliko tvrtki. Računanje je dio posla. I upravo sam to i učinio.

Jednostavna računica

Zašto nula posto

0% Provizija za domaćine. Jedinstvena transparentna cijena smještaja za goste. Oglašavanje je besplatno. Ništa se ne odbija od iznosa domaćina: vi navodite svoju cijenu, gost je vidi uključujući doprinos za 3.9%, a vi primate cijeli iznos. Samo ako gost dobrovoljno odabere fleksibilno otkazivanje, dodaje se jasno prikazana cijena 5%.

Ono što naplatite kao domaćin trebalo bi biti ono što vam stigne.

3.9% je doprinos za pokrivanje troškova Stripe naknada za plaćanja i povrata. BookNoFees na tome ne zarađuje ništa. Uključen je u prikazani ukupan iznos i nikada se ne odbija od iznosa domaćina.

Ne morate birati

Već ste oglašeni na Airbnbu, Booking.com-u ili Vrbo-u? Ostanite tamo. BookNoFees nije namijenjen zamijeniti te kanale kako bi radio za vas. Kalendari su sinkronizirani međusobno tako da se datumi rezervirani drugdje automatski blokiraju. Ta se sinkronizacija odvija u intervalima, a ne u trenutku kada netko rezervira drugdje — zbog čega je trenutačna rezervacija ovdje prema zadanim postavkama isključena.

Mi nismo nešto što morate odabrati umjesto nečega drugog. Mi dolazimo uz to.

I dok vam BookNoFees ne donese nijednu rezervaciju, objava ovdje vas ništa ne košta.

Što vam ne obećavam

BookNoFees je nov. Dakle, neću vam reći da ćete od prvog dana dobiti onoliko rezervacija koliko dobivate na stranicama koje postoje već godinama. Na početku će ih biti malo. Prva rezervacija može doći brzo, ili može potrajati neko vrijeme.

Upravo zato objava ne košta ništa. Možete isprobati BookNoFees uz ono što već koristite i sami odlučiti vrijedi li vam to išta.

Pa kako zarađujemo novac?

Ne gradim ovo iz čiste dobrotvornosti — jednog dana je zamišljeno da postane profitabilan posao. Ali ne želim zarađivati od vaše rezervacije.

Gosti mogu dobrovoljno dodati fleksibilnu otkaznu politiku kada je domaćin nudi; jasno je prikazano da je cijena5% prihod BookNoFeesa. Kasnije bi domaćini također trebali moći istaknuti svoj prostor ili kupiti dodatnu vidljivost. Plaćeni oglasi bit će jasno označeni kao oglašavanje. Ako nijedna od tih opcija nije odabrana, obični oglas ostaje besplatan i BookNoFees ne odbija proviziju od iznosa za domaćina.

Zašto počinjemo na Sardiniji

Jer upravo tamo i sam počinjem, susrećući se s istim pitanjima, troškovima i problemima kao i drugi domaćini. To nije zamišljeno da ostane ograničeno na to — svatko, bilo gdje, može danas ovdje oglasiti. Sardinija, Mallorca, Florida ili Sjeverno more, princip je svugdje isti:

Domaćin određuje iznos koji želi primiti i dobiva ga u cijelosti. Gost vidi konačnu cijenu koja uključuje trošak e3.9%-a za Stripe naknade za plaćanja i povrate. BookNoFees na tome ne zarađuje i ne uzima nikakvu proviziju platforme.

Zašto ovo radim

Nisam naučio iznajmljivanje iz poslovnog plana. Sam sam godinama iznajmljivao nekretnine, upravljam više od četrdeset stanova i osnovao sam nekoliko tvrtki. Sa ScaPAP-om sam se također pojavio u "Die Höhle der Löwen", njemačkoj verziji Dragons' Den.

Želim iskoristiti to iskustvo kako bih izgradio stranicu koja počinje jednostavnim pitanjem: što domaćini i gosti zapravo trebaju? Neće sve biti savršeno od prvog dana. Ali možemo slušati, poboljšavati i izgraditi nešto što će s vremenom postati prava alternativa.